9 Rue Barbes, 84210 Pernes-les-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Barbes, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°23 mais supérieur de 8.58 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Barbes, 84210 Pernes-les-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Secteur Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Nesque à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Doche à 551 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Barbes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Barbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Barbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Barbes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Barbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Barbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Barbes dans son marché local
Prix du 9 Rue Barbes par rapport à la voie
Sur Rue Barbes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 9 Rue Barbes se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Barbes par rapport à Pernes-les-Fontaines et à Vaucluse
À Pernes-les-Fontaines, le prix moyen des appartements atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Barbes se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Pernes-les-Fontaines et 13.28 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Barbes à Pernes-les-Fontaines
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Barbes est de 16.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 19.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.68 % au loyer moyen estimé à Pernes-les-Fontaines, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pernes-les-Fontaines a baissé de 35.88 % sur 1 an et baissé de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 294 €/m² au premier semestre 2025.
