8 Rue de Brancas, 84210 Pernes-les-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Brancas, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Brancas, 84210 Pernes-les-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Secteur Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 211 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Charles Doche à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Doche à 530 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 516 mètres
- - Ecole primaire Louis Giraud à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Brancas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Brancas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Brancas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Brancas, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Brancas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Brancas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Brancas dans son marché local
Prix du 8 Rue de Brancas par rapport à la voie
Sur Rue de Brancas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 8 Rue de Brancas se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Brancas par rapport à Pernes-les-Fontaines et à Vaucluse
À Pernes-les-Fontaines, le prix moyen des appartements atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Brancas se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Pernes-les-Fontaines et 19.35 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Brancas à Pernes-les-Fontaines
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Brancas est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 18.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Pernes-les-Fontaines, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pernes-les-Fontaines a baissé de 35.88 % sur 1 an et baissé de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 294 €/m² au premier semestre 2025.
