49 Rue de la Margelle, 84210 Pernes-les-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Margelle, affiche un prix moyen de 2 341 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue de la Margelle, 84210 Pernes-les-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Secteur Sud.
3 niveaux - 381 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Charles Doche à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Doche à 397 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 559 mètres
- - Ecole primaire Louis Giraud à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de la Margelle
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de la Margelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de la Margelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de la Margelle, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Margelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Margelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Margelle dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Margelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Margelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 49 Rue de la Margelle se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Margelle par rapport à Pernes-les-Fontaines et à Vaucluse
À Pernes-les-Fontaines, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de la Margelle se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Pernes-les-Fontaines et 8.66 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue de la Margelle à Pernes-les-Fontaines
Le loyer moyen estimé au 49 Rue de la Margelle est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pernes-les-Fontaines, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pernes-les-Fontaines a baissé de 36.04 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 294 €/m² au premier semestre 2025.
