48 Rue des Istres, 84210 Pernes-les-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Istres, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue des Istres, 84210 Pernes-les-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Secteur Sud.
1 niveau - 401 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0784 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Charles Doche à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Doche à 453 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 554 mètres
- - Ecole primaire Louis Giraud à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue des Istres
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue des Istres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue des Istres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue des Istres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Istres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Istres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Istres dans son marché local
Prix du 48 Rue des Istres par rapport à la voie
Sur Rue des Istres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 48 Rue des Istres se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Istres par rapport à Pernes-les-Fontaines et à Vaucluse
À Pernes-les-Fontaines, le prix moyen des appartements atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue des Istres se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Pernes-les-Fontaines et 18.64 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue des Istres à Pernes-les-Fontaines
Le loyer moyen estimé au 48 Rue des Istres est de 15.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Pernes-les-Fontaines, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pernes-les-Fontaines a baissé de 35.88 % sur 1 an et baissé de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 294 €/m² au premier semestre 2025.
