35 Rue Emile Zola, 84210 Pernes-les-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°53.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Emile Zola, 84210 Pernes-les-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Secteur Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Nesque à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Doche à 594 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 105 mètres
Ventes au 35 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 35 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Emile Zola, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 35 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 35 Rue Emile Zola se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Emile Zola par rapport à Pernes-les-Fontaines et à Vaucluse
À Pernes-les-Fontaines, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Emile Zola se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Pernes-les-Fontaines et 14.34 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Emile Zola à Pernes-les-Fontaines
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Emile Zola est de 16.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 19.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.1 % au loyer moyen estimé à Pernes-les-Fontaines, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pernes-les-Fontaines a baissé de 35.73 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 294 €/m² au premier semestre 2025.
