54 Rue Gambetta, 84210 Pernes-les-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°48 et de n°43.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue Gambetta, 84210 Pernes-les-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Secteur Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Nesque à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Doche à 562 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue Gambetta, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 54 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 54 Rue Gambetta se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Gambetta par rapport à Pernes-les-Fontaines et à Vaucluse
À Pernes-les-Fontaines, le prix moyen des appartements atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Gambetta se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Pernes-les-Fontaines et 14.18 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue Gambetta à Pernes-les-Fontaines
Le loyer moyen estimé au 54 Rue Gambetta est de 16.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.69 % au loyer moyen estimé à Pernes-les-Fontaines, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pernes-les-Fontaines a baissé de 35.88 % sur 1 an et baissé de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 294 €/m² au premier semestre 2025.
