42 Rue Raspail, 84210 Pernes-les-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°53 et de n°56.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Raspail, 84210 Pernes-les-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Secteur Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Charles Doche à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Doche à 535 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 552 mètres
- - Ecole primaire Louis Giraud à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Raspail, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 42 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 42 Rue Raspail se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Raspail par rapport à Pernes-les-Fontaines et à Vaucluse
À Pernes-les-Fontaines, le prix moyen des appartements atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Raspail se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Pernes-les-Fontaines et 22.68 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Raspail à Pernes-les-Fontaines
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Raspail est de 15.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 18.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Pernes-les-Fontaines, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pernes-les-Fontaines a baissé de 35.88 % sur 1 an et baissé de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 294 €/m² au premier semestre 2025.
