260 Avenue du Huit Mai, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 260 Avenue du Huit Mai, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°252 mais inférieur de 4.5 % à celui du n°230.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 260 Avenue du Huit Mai, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Plaines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0052 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourdouille à 38 mètres
- - Pertuis à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1170 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Saint Roch à 444 mètres
- - Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 260 Avenue du Huit Mai
Aucune vente n'a été recensée au 260 Avenue du Huit Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 260 Avenue du Huit Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 260 Avenue du Huit Mai, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 260 Avenue du Huit Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 260 Avenue du Huit Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 Avenue du Huit Mai dans son marché local
Prix du 260 Avenue du Huit Mai par rapport à la voie
Sur Avenue du Huit Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 260 Avenue du Huit Mai se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Avenue du Huit Mai par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 260 Avenue du Huit Mai se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Pertuis et 10.5 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 260 Avenue du Huit Mai à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 260 Avenue du Huit Mai est de 15.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.32 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 8.36 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
