271 Avenue Marechal Leclerc, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 271 Avenue Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°245 et de n°247.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 271 Avenue Marechal Leclerc, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 15 parkings - 434 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassens à 60 mètres
- - Pertuis à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 582 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 582 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 166 mètres
- - Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY à 69 mètres
Ventes au 271 Avenue Marechal Leclerc
Une vente a été recensée au 271 Avenue Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 271 Avenue Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 271 Avenue Marechal Leclerc, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°271 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 271 Avenue Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 271 Avenue Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 271 Avenue Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 271 Avenue Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 271 Avenue Marechal Leclerc se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 271 Avenue Marechal Leclerc par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 271 Avenue Marechal Leclerc se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Pertuis et 4.98 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 271 Avenue Marechal Leclerc à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 271 Avenue Marechal Leclerc est de 15.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.31 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 8.36 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
