1138 Boulevard Jean Guigues, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1138 Boulevard Jean Guigues, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°153 et de n°1081.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1138 Boulevard Jean Guigues, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Peyrière à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 617 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0265 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Plantée à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Mauron à 871 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 792 mètres
- - Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 1138 Boulevard Jean Guigues
Aucune vente n'a été recensée au 1138 Boulevard Jean Guigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1138 Boulevard Jean Guigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1138 Boulevard Jean Guigues, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1138 Boulevard Jean Guigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1138 Boulevard Jean Guigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1138 Boulevard Jean Guigues dans son marché local
Prix du 1138 Boulevard Jean Guigues par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Guigues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 1138 Boulevard Jean Guigues se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1138 Boulevard Jean Guigues par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 1138 Boulevard Jean Guigues se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Pertuis et 7.76 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1138 Boulevard Jean Guigues à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 1138 Boulevard Jean Guigues est de 15.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 19.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.2 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 8.36 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
