1207 Boulevard Jean Guigues, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1207 Boulevard Jean Guigues, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°1201 et de n°1215.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1207 Boulevard Jean Guigues, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Peyrière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Plantée à 76 mètres
- - Pertuis à 1420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Mauron à 941 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 838 mètres
- - Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY à 847 mètres
Ventes au 1207 Boulevard Jean Guigues
Les 3 ventes au 1207 Boulevard Jean Guigues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1207 Boulevard Jean Guigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1207 Boulevard Jean Guigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1207 Boulevard Jean Guigues dans son marché local
Prix du 1207 Boulevard Jean Guigues par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Guigues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 1207 Boulevard Jean Guigues se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1207 Boulevard Jean Guigues par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 1207 Boulevard Jean Guigues se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Pertuis et 9.33 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1207 Boulevard Jean Guigues à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 1207 Boulevard Jean Guigues est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.1 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 8.36 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
