275 Boulevard Jean Guigues, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 275 Boulevard Jean Guigues, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°295 et de 0.31 % à celui du n°342.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 275 Boulevard Jean Guigues, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jardins à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 696 mètres
- - Collège Marie Mauron à 225 mètres
- - Lycée Val de Durance-Henri Silvy ex VAL DE DURANCE à 955 mètres
- - Ecole maternelle Aimée Meynard à 121 mètres
- - Ecole elementaire Henri Crevat à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 275 Boulevard Jean Guigues
Aucune vente n'a été recensée au 275 Boulevard Jean Guigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 275 Boulevard Jean Guigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 275 Boulevard Jean Guigues, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 275 Boulevard Jean Guigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 275 Boulevard Jean Guigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 275 Boulevard Jean Guigues dans son marché local
Prix du 275 Boulevard Jean Guigues par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Guigues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 275 Boulevard Jean Guigues se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 275 Boulevard Jean Guigues par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des maisons atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 275 Boulevard Jean Guigues se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Pertuis et -3.01 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 275 Boulevard Jean Guigues à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 275 Boulevard Jean Guigues est de 16.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.43 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pertuis a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 084 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 650 €/m² sur la période récente.
