132 Boulevard Ledru Rollin, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 132 Boulevard Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°134 et de n°142.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 132 Boulevard Ledru Rollin, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Fours à Chaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru Rollin à 1 mètres
- - Pertuis à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 503 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 503 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 251 mètres
- - Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 132 Boulevard Ledru Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 132 Boulevard Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 Boulevard Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 132 Boulevard Ledru Rollin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°132 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Boulevard Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Boulevard Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Boulevard Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 132 Boulevard Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Boulevard Ledru Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 132 Boulevard Ledru Rollin se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Boulevard Ledru Rollin par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Boulevard Ledru Rollin se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Pertuis et 28.68 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 132 Boulevard Ledru Rollin à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 132 Boulevard Ledru Rollin est de 16.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 8.36 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
