4 Boulevard Ledru Rollin, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°12 mais supérieur de 12.75 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard Ledru Rollin, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassens à 44 mètres
- - Pertuis à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 614 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 614 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 224 mètres
- - Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Ledru Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Ledru Rollin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Boulevard Ledru Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 4 Boulevard Ledru Rollin se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Ledru Rollin par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Ledru Rollin se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Pertuis et 20.55 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard Ledru Rollin à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard Ledru Rollin est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.97 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 8.19 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 200 € au 4 Boulevard Ledru Rollin à Pertuis, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 010 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 505 € en assurant vous-même les visites, ou 1 753 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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