87 Chemin de Malespine, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Chemin de Malespine, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 Chemin de Malespine, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Plaines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 411 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moulins à 183 mètres
- - Pertuis à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1273 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1273 mètres
- - Ecole maternelle Saint Roch à 666 mètres
- - Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Chemin de Malespine
Aucune vente n'a été recensée au 87 Chemin de Malespine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Chemin de Malespine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Chemin de Malespine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Chemin de Malespine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Chemin de Malespine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Chemin de Malespine dans son marché local
Prix du 87 Chemin de Malespine par rapport à la voie
Sur Chemin de Malespine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 87 Chemin de Malespine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 87 Chemin de Malespine par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Chemin de Malespine se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Pertuis et 12.94 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 Chemin de Malespine à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 87 Chemin de Malespine est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 8.19 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 350 € au 87 Chemin de Malespine à Pertuis, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 568 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 284 € en assurant vous-même les visites, ou 1 642 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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