353 Chemin de St Roch, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 353 Chemin de St Roch, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², supérieur de 16.19 % à celui du n°331 et de n°384.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 353 Chemin de St Roch, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Fours à Chaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 6 parkings - 318 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0020 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonnaud à 61 mètres
- - Pertuis à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 656 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 656 mètres
- - Ecole maternelle Saint Roch à 116 mètres
- - Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY à 342 mètres
Ventes au 353 Chemin de St Roch
Les 6 ventes au 353 Chemin de St Roch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 353 Chemin de St Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 353 Chemin de St Roch, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 353 Chemin de St Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 353 Chemin de St Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 353 Chemin de St Roch dans son marché local
Prix du 353 Chemin de St Roch par rapport à la voie
Sur Chemin de St Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 353 Chemin de St Roch se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 353 Chemin de St Roch par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 353 Chemin de St Roch se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Pertuis et 23.71 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 353 Chemin de St Roch à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 353 Chemin de St Roch est de 16.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 8.36 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
