431 Chemin de St Roch, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 431 Chemin de St Roch, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², inférieur de 8.77 % à celui du n°389 et de n°472.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 431 Chemin de St Roch, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Fours à Chaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle St-Roch à 99 mètres
- - Pertuis à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 721 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 721 mètres
- - Ecole maternelle Saint Roch à 32 mètres
- - Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 431 Chemin de St Roch
Aucune vente n'a été recensée au 431 Chemin de St Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 431 Chemin de St Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 431 Chemin de St Roch, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 431 Chemin de St Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 431 Chemin de St Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 431 Chemin de St Roch dans son marché local
Prix du 431 Chemin de St Roch par rapport à la voie
Sur Chemin de St Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 431 Chemin de St Roch se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 431 Chemin de St Roch par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 431 Chemin de St Roch se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Pertuis et 18.18 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 431 Chemin de St Roch à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 431 Chemin de St Roch est de 16.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 19.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.55 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 8.36 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
