55 impasse de Lioux, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 impasse de Lioux, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°44 mais supérieur de 9.84 % à celui du n°121.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 impasse de Lioux, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Peyrière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Treille Muscate à 104 mètres
- - Pertuis à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1017 mètres
- - Collège Marie Mauron à 931 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 477 mètres
- - Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 55 impasse de Lioux
Aucune vente n'a été recensée au 55 impasse de Lioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 impasse de Lioux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 impasse de Lioux, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 impasse de Lioux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 impasse de Lioux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 impasse de Lioux dans son marché local
Prix du 55 impasse de Lioux par rapport à la voie
Sur impasse de Lioux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 55 impasse de Lioux se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 impasse de Lioux par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 impasse de Lioux se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Pertuis et 38.69 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 impasse de Lioux à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 55 impasse de Lioux est de 16.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 19.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 8.19 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 300 € au 55 impasse de Lioux à Pertuis, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 065 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 033 € en assurant vous-même les visites, ou 2 016 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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