172 impasse Paul Aréne, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 impasse Paul Aréne, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°138 et de n°122.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 172 impasse Paul Aréne, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Fours à Chaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 216 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Bernard à 156 mètres
- - Pertuis à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 758 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 758 mètres
- - Ecole maternelle Saint Roch à 587 mètres
- - Ecole elementaire Pierre Augier à 220 mètres
Ventes au 172 impasse Paul Aréne
Une vente a été recensée au 172 impasse Paul Aréne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 172 impasse Paul Aréne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 172 impasse Paul Aréne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 172 impasse Paul Aréne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 172 impasse Paul Aréne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 impasse Paul Aréne dans son marché local
Prix du 172 impasse Paul Aréne par rapport à la voie
Sur impasse Paul Aréne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 172 impasse Paul Aréne se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 172 impasse Paul Aréne par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 impasse Paul Aréne se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Pertuis et 32.99 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 172 impasse Paul Aréne à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 172 impasse Paul Aréne est de 17.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.3 € à 20.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.53 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 8.36 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
