1 Lotissement le Belvedere, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Lotissement le Belvedere, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Lotissement le Belvedere, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Peyrière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 1488 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0163 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 134 mètres
- - Pertuis à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 933 mètres
- - Collège Marie Mauron à 859 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 397 mètres
- - Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Lotissement le Belvedere
Aucune vente n'a été recensée au 1 Lotissement le Belvedere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Lotissement le Belvedere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Lotissement le Belvedere, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement le Belvedere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement le Belvedere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Lotissement le Belvedere dans son marché local
Prix du 1 Lotissement le Belvedere par rapport à la voie
Sur Lotissement le Belvedere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 1 Lotissement le Belvedere se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Lotissement le Belvedere par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Lotissement le Belvedere se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Pertuis et 35.45 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Lotissement le Belvedere à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 1 Lotissement le Belvedere est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.93 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 7.71 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
