13 Residence le Solenzara, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Residence le Solenzara, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Residence le Solenzara, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Fours à Chaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 18 parkings - 545 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Arnoux à 94 mètres
- - Pertuis à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 575 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 575 mètres
- - Ecole maternelle Saint Roch à 201 mètres
- - Ecole élémentaire La Burlière à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Residence le Solenzara
Aucune vente n'a été recensée au 13 Residence le Solenzara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Residence le Solenzara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Residence le Solenzara, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Residence le Solenzara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Residence le Solenzara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Residence le Solenzara dans son marché local
Prix du 13 Residence le Solenzara par rapport à la voie
Sur Residence le Solenzara, le prix moyen des appartements s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 13 Residence le Solenzara se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Residence le Solenzara par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Residence le Solenzara se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Pertuis et 24.65 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Residence le Solenzara à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 13 Residence le Solenzara est de 16.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 8.36 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
