5 Rue Basse, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Basse, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°26 et de n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Basse, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Diane à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 388 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 388 mètres
- - Ecole maternelle Le Clos Fleuri à 277 mètres
- - Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Basse, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Basse dans son marché local
Prix du 5 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 5 Rue Basse se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Basse par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Basse se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Pertuis et 42.82 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Basse à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Basse est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.43 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 8.19 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 100 € au 5 Rue Basse à Pertuis, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 305 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 153 € en assurant vous-même les visites, ou 2 076 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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