28 Rue Charles Lussy, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Charles Lussy, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°38 et de n°18.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Charles Lussy, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 7 parkings - 229 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Maurel à 103 mètres
- - Pertuis à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 886 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 886 mètres
- - Ecole maternelle Saint Roch à 408 mètres
- - Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY à 288 mètres
Ventes au 28 Rue Charles Lussy
Les 2 ventes au 28 Rue Charles Lussy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Charles Lussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Charles Lussy, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Charles Lussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Charles Lussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Charles Lussy dans son marché local
Prix du 28 Rue Charles Lussy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Lussy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 28 Rue Charles Lussy se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Charles Lussy par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Charles Lussy se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Pertuis et 19.63 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Charles Lussy à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Charles Lussy est de 16.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 19.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 8.36 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
