1 Rue Colbert, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°2 et du 0.52 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Colbert, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 194 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 39 mètres
- - Pertuis à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 452 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 452 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 108 mètres
- - Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Colbert, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 1 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 1 Rue Colbert se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Colbert par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Colbert se situe 21.22 % en dessous de la moyenne de Pertuis et 2.7 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Colbert à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Colbert est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 7.71 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
