2 Rue Coutrasse, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Coutrasse, affiche un prix moyen de 3 011 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Coutrasse, 84120 Pertuis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Diane à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 409 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 409 mètres
- - Ecole maternelle Le Clos Fleuri à 297 mètres
- - Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Coutrasse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Coutrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Coutrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Coutrasse, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Coutrasse dans son marché local
Prix du 2 Rue Coutrasse par rapport à la voie
Sur Rue Coutrasse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 2 Rue Coutrasse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Coutrasse par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Coutrasse se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Pertuis et 17.94 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Coutrasse à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Coutrasse est de 16.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 19.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 7.85 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
