635 Rue de l’Espigon, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 635 Rue de l’Espigon, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°664 et de n°710.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 635 Rue de l’Espigon, 84120 Pertuis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaubert à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 581 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 581 mètres
- - Lycée Val de Durance-Henri Silvy ex VAL DE DURANCE à 984 mètres
- - Ecole maternelle Le Clos Fleuri à 732 mètres
- - Ecole élémentaire La Burlière à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 635 Rue de l’Espigon
Aucune vente n'a été recensée au 635 Rue de l’Espigon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 635 Rue de l’Espigon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 635 Rue de l’Espigon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°635 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 635 Rue de l’Espigon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 635 Rue de l’Espigon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 635 Rue de l’Espigon dans son marché local
Prix du 635 Rue de l’Espigon par rapport à la voie
Sur Rue de l’Espigon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 635 Rue de l’Espigon se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 635 Rue de l’Espigon par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 635 Rue de l’Espigon se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Pertuis et 7.72 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 635 Rue de l’Espigon à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 635 Rue de l’Espigon est de 15.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.18 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 8.36 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
