13 Rue de la Vierge Bleue, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Vierge Bleue, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°119 mais supérieur de 1.52 % à celui du n°61 d.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Vierge Bleue, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 252 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Treille Muscate à 86 mètres
- - Pertuis à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1000 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1000 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 458 mètres
- - Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY à 395 mètres
Ventes au 13 Rue de la Vierge Bleue
Les 2 ventes au 13 Rue de la Vierge Bleue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Vierge Bleue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Vierge Bleue, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Vierge Bleue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Vierge Bleue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Vierge Bleue dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Vierge Bleue par rapport à la voie
Sur Rue de la Vierge Bleue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 13 Rue de la Vierge Bleue se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Vierge Bleue par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Vierge Bleue se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Pertuis et 10.22 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Vierge Bleue à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Vierge Bleue est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.92 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 7.85 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
