256 b Rue du Saint Sepulcre, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 b Rue du Saint Sepulcre, affiche un prix moyen de 4 270 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°230 et de n°277.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 256 b Rue du Saint Sepulcre, 84120 Pertuis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sépulcre à 198 mètres
- - Pertuis à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 822 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 822 mètres
- - Ecole maternelle Saint Roch à 910 mètres
- - Ecole elementaire Pierre Augier à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 256 b Rue du Saint Sepulcre
Aucune vente n'a été recensée au 256 b Rue du Saint Sepulcre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 256 b Rue du Saint Sepulcre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 256 b Rue du Saint Sepulcre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 256 b Rue du Saint Sepulcre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 256 b Rue du Saint Sepulcre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 b Rue du Saint Sepulcre dans son marché local
Prix du 256 b Rue du Saint Sepulcre par rapport à la voie
Sur Rue du Saint Sepulcre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 4 270 €/m², le 256 b Rue du Saint Sepulcre se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 256 b Rue du Saint Sepulcre par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des maisons atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 b Rue du Saint Sepulcre se situe 22.21 % au-dessus de la moyenne de Pertuis et 29.79 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 256 b Rue du Saint Sepulcre à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 256 b Rue du Saint Sepulcre est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pertuis a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 084 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 650 €/m² sur la période récente.
