238 Rue Gustave Lançon, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 238 Rue Gustave Lançon, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°250 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°277.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 238 Rue Gustave Lançon, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Peyrière.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Des Anges à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Mauron à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Aimée Meynard à 1030 mètres
- - école primaire Les Moulières à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 238 Rue Gustave Lançon
Aucune vente n'a été recensée au 238 Rue Gustave Lançon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 238 Rue Gustave Lançon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 238 Rue Gustave Lançon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°238 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 238 Rue Gustave Lançon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 238 Rue Gustave Lançon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 238 Rue Gustave Lançon dans son marché local
Prix du 238 Rue Gustave Lançon par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Lançon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 238 Rue Gustave Lançon se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 238 Rue Gustave Lançon par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des maisons atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 238 Rue Gustave Lançon se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Pertuis et 10.33 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 238 Rue Gustave Lançon à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 238 Rue Gustave Lançon est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.92 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pertuis a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 084 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 650 €/m² sur la période récente.
