376 Rue Hoche, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 376 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°376 a et de n°377.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 376 Rue Hoche, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 43 parkings - 385 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Treille Muscate à 136 mètres
- - Pertuis à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1202 mètres
- - Collège Marie Mauron à 1164 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 662 mètres
- - Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY à 587 mètres
Ventes au 376 Rue Hoche
Les 5 ventes au 376 Rue Hoche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 376 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 376 Rue Hoche, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°376 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 376 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 376 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 376 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 376 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 376 Rue Hoche se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 376 Rue Hoche par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 376 Rue Hoche se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Pertuis et 30.49 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 376 Rue Hoche à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 376 Rue Hoche est de 16.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 19.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 8.36 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
