449 d Rue Léon Arnoux, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 449 d Rue Léon Arnoux, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°449 c mais supérieur de 1.19 % à celui du n°519 a2.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 449 d Rue Léon Arnoux, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Fours à Chaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 10 parkings - 552 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Arène à 102 mètres
- - Pertuis à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 676 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 676 mètres
- - Ecole maternelle Saint Roch à 299 mètres
- - Ecole élémentaire La Burlière à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 449 d Rue Léon Arnoux
Aucune vente n'a été recensée au 449 d Rue Léon Arnoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 449 d Rue Léon Arnoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 449 d Rue Léon Arnoux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°449 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 449 d Rue Léon Arnoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 449 d Rue Léon Arnoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 449 d Rue Léon Arnoux dans son marché local
Prix du 449 d Rue Léon Arnoux par rapport à la voie
Sur Rue Léon Arnoux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 449 d Rue Léon Arnoux se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 449 d Rue Léon Arnoux par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 449 d Rue Léon Arnoux se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Pertuis et 33.27 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 449 d Rue Léon Arnoux à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 449 d Rue Léon Arnoux est de 16.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 20.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.71 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 8.36 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
