7 Rue Lou Cigalou, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lou Cigalou, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°11 et de n°7 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Lou Cigalou, 84120 Pertuis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Colomé à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Silvy ex LPO VAL DE DURANCE à 261 mètres
- - Collège Marie Mauron à 524 mètres
- - Lycée Val de Durance-Henri Silvy ex VAL DE DURANCE à 261 mètres
- - Ecole maternelle Aimée Meynard à 584 mètres
- - Ecole elementaire Henri Crevat à 519 mètres
Ventes au 7 Rue Lou Cigalou
Une vente a été recensée au 7 Rue Lou Cigalou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lou Cigalou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Lou Cigalou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lou Cigalou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lou Cigalou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lou Cigalou dans son marché local
Prix du 7 Rue Lou Cigalou par rapport à la voie
Sur Rue Lou Cigalou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 7 Rue Lou Cigalou se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lou Cigalou par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Lou Cigalou se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Pertuis et 40.2 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Lou Cigalou à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Lou Cigalou est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.24 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 8.36 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
