535 Rue Mal Leclerc, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 535 Rue Mal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°547 et de n°513.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 535 Rue Mal Leclerc, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 356 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine Du Château à 50 mètres
- - Pertuis à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 782 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 782 mètres
- - Ecole maternelle Saint Roch à 174 mètres
- - Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 535 Rue Mal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 535 Rue Mal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 535 Rue Mal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 535 Rue Mal Leclerc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°535 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 535 Rue Mal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 535 Rue Mal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 535 Rue Mal Leclerc dans son marché local
Prix du 535 Rue Mal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Mal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 535 Rue Mal Leclerc se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 535 Rue Mal Leclerc par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 535 Rue Mal Leclerc se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Pertuis et 13.64 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 535 Rue Mal Leclerc à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 535 Rue Mal Leclerc est de 15.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.33 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 8.36 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
