552 Rue Mal Leclerc, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 552 Rue Mal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°540 et de n°547.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 552 Rue Mal Leclerc, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine Du Château à 30 mètres
- - Pertuis à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 812 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 812 mètres
- - Ecole maternelle Saint Roch à 229 mètres
- - Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY à 314 mètres
Ventes au 552 Rue Mal Leclerc
Une vente a été recensée au 552 Rue Mal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 552 Rue Mal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 552 Rue Mal Leclerc, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°552 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 552 Rue Mal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 552 Rue Mal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 552 Rue Mal Leclerc dans son marché local
Prix du 552 Rue Mal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Mal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 552 Rue Mal Leclerc se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 552 Rue Mal Leclerc par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 552 Rue Mal Leclerc se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Pertuis et 16.42 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 552 Rue Mal Leclerc à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 552 Rue Mal Leclerc est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.67 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 8.36 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
