32 Traverse Colbert, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Traverse Colbert, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°39 et de n°44.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Traverse Colbert, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 175 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 98 mètres
- - Pertuis à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 499 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 499 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 116 mètres
- - Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY à 259 mètres
Ventes au 32 Traverse Colbert
Les 3 ventes au 32 Traverse Colbert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Traverse Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Traverse Colbert, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Traverse Colbert dans son marché local
Prix du 32 Traverse Colbert par rapport à la voie
Sur Traverse Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 32 Traverse Colbert se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Traverse Colbert par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Traverse Colbert se situe 23.6 % en dessous de la moyenne de Pertuis et 5.52 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Traverse Colbert à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 32 Traverse Colbert est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 7.85 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
