216 Avenue Charles de Gaulle, 84420 Piolenc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 216 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°202 et de n°9.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 216 Avenue Charles de Gaulle, 84420 Piolenc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Piolenc.
1 niveau - 845 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Joliot Curie à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 265 mètres
- - Ecole elementaire Joliot-Curie à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 216 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 216 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 216 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 216 Avenue Charles de Gaulle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°216 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 216 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 216 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 216 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 216 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 216 Avenue Charles de Gaulle se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 216 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Piolenc et à Vaucluse
À Piolenc, le prix moyen des maisons atteint 2 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 216 Avenue Charles de Gaulle se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Piolenc et -18.18 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 216 Avenue Charles de Gaulle à Piolenc
Le loyer moyen estimé au 216 Avenue Charles de Gaulle est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Piolenc, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Piolenc a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 269 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 650 €/m² sur la période récente.
