32 Avenue Charles de Gaulle, 84420 Piolenc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², identique à celui du n°928 mais inférieur de 9.01 % à celui du n°94 ter.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Charles de Gaulle, 84420 Piolenc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Piolenc.
1 niveau - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Li Fedo à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 301 mètres
- - Ecole primaire privée les Jardins de Notre Dame à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Charles de Gaulle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 32 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 32 Avenue Charles de Gaulle se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Piolenc et à Vaucluse
À Piolenc, le prix moyen des appartements atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Charles de Gaulle se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Piolenc et 31.57 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Charles de Gaulle à Piolenc
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Charles de Gaulle est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.5 % au loyer moyen estimé à Piolenc, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Piolenc a baissé de 22.15 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 505 €/m² au premier semestre 2025.
