818 f Avenue Henri Fabre, 84420 Piolenc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 818 f Avenue Henri Fabre, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°883 et de n°900.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 818 f Avenue Henri Fabre, 84420 Piolenc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelegrin à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 954 mètres
- - Ecole elementaire Joliot-Curie à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 818 f Avenue Henri Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 818 f Avenue Henri Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 818 f Avenue Henri Fabre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 818 f Avenue Henri Fabre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 818 f Avenue Henri Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 818 f Avenue Henri Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 818 f Avenue Henri Fabre dans son marché local
Prix du 818 f Avenue Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 818 f Avenue Henri Fabre se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 818 f Avenue Henri Fabre par rapport à Piolenc et à Vaucluse
À Piolenc, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 818 f Avenue Henri Fabre se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de Piolenc et -10.58 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 818 f Avenue Henri Fabre à Piolenc
Le loyer moyen estimé au 818 f Avenue Henri Fabre est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Piolenc, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Piolenc a baissé de 6.62 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 269 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 650 €/m² sur la période récente.
