11 Place de l'Ormeau, 84420 Piolenc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place de l'Ormeau, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°15 et du 6.69 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place de l'Ormeau, 84420 Piolenc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Piolenc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Des Jardins à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 461 mètres
- - Ecole primaire privée les Jardins de Notre Dame à 160 mètres
Ventes au 11 Place de l'Ormeau
Les 2 ventes au 11 Place de l'Ormeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place de l'Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place de l'Ormeau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place de l'Ormeau dans son marché local
Prix du 11 Place de l'Ormeau par rapport à la voie
Sur Place de l'Ormeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 11 Place de l'Ormeau se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place de l'Ormeau par rapport à Piolenc et à Vaucluse
À Piolenc, le prix moyen des appartements atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place de l'Ormeau se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Piolenc et 15.71 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place de l'Ormeau à Piolenc
Le loyer moyen estimé au 11 Place de l'Ormeau est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.97 % au loyer moyen estimé à Piolenc, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Piolenc a baissé de 22.15 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 505 €/m² au premier semestre 2025.
