4 bis Rue de L 'Ormeau, 84420 Piolenc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de L 'Ormeau, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°11 et du 0.3 % à celui du n°57.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue de L 'Ormeau, 84420 Piolenc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Des Jardins à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 473 mètres
- - Ecole primaire privée les Jardins de Notre Dame à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de L 'Ormeau
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de L 'Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de L 'Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de L 'Ormeau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de L 'Ormeau dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de L 'Ormeau par rapport à la voie
Sur Rue de L 'Ormeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 4 bis Rue de L 'Ormeau se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de L 'Ormeau par rapport à Piolenc et à Vaucluse
À Piolenc, le prix moyen des appartements atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de L 'Ormeau se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Piolenc et 21.07 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue de L 'Ormeau à Piolenc
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue de L 'Ormeau est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.81 % au loyer moyen estimé à Piolenc, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Piolenc a baissé de 22.15 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 505 €/m² au premier semestre 2025.
