2 Avenue de Provence, 84440 Robion
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°12 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue de Provence, 84440 Robion
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Robion à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 454 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robion à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LE LUBERON à 305 mètres
- - Ecole élémentaire LES MICOCOULIERS à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Provence, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 4 215 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 2 Avenue de Provence se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Provence par rapport à Robion et à Vaucluse
À Robion, le prix moyen des appartements atteint 3 694 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Provence se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Robion et 73.26 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue de Provence à Robion
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue de Provence est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Robion, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Robion a baissé de 59.41 % sur 1 an et augmenté de 50.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 373 €/m² au premier semestre 2020 à 9 100 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 500 € au 2 Avenue de Provence à Robion, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 075 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 038 € en assurant vous-même les visites, ou 2 519 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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