378 Avenue du Luberon, 84440 Robion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 378 Avenue du Luberon, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°382 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°313.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 378 Avenue du Luberon, 84440 Robion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Robion à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 385 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LE LUBERON à 709 mètres
- - Ecole élémentaire LES MICOCOULIERS à 995 mètres
Absence de ventes récentes au 378 Avenue du Luberon
Aucune vente n'a été recensée au 378 Avenue du Luberon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 378 Avenue du Luberon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 378 Avenue du Luberon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 378 Avenue du Luberon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 378 Avenue du Luberon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 378 Avenue du Luberon dans son marché local
Prix du 378 Avenue du Luberon par rapport à la voie
Sur Avenue du Luberon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 378 Avenue du Luberon se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 378 Avenue du Luberon par rapport à Robion et à Vaucluse
À Robion, le prix moyen des appartements atteint 3 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 378 Avenue du Luberon se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Robion et 31.66 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 378 Avenue du Luberon à Robion
Le loyer moyen estimé au 378 Avenue du Luberon est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.58 % au loyer moyen estimé à Robion, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Robion a baissé de 59.34 % sur 1 an et augmenté de 51.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 373 €/m² au premier semestre 2020 à 9 100 €/m² au premier semestre 2025.
