14 Place Terre du Portail, 84210 Saint-Didier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place Terre du Portail, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place Terre du Portail, 84210 Saint-Didier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Didier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 6 parkings - 453 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1405 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1403 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1470 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nougaterie à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle ST DIDIER à 488 mètres
- - Ecole élémentaire ST DIDIER à 488 mètres
Ventes au 14 Place Terre du Portail
Les 2 ventes au 14 Place Terre du Portail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place Terre du Portail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place Terre du Portail, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place Terre du Portail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place Terre du Portail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place Terre du Portail dans son marché local
Prix du 14 Place Terre du Portail par rapport à la voie
Sur Place Terre du Portail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 14 Place Terre du Portail se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place Terre du Portail par rapport à Saint-Didier et à Vaucluse
À Saint-Didier, le prix moyen des appartements atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place Terre du Portail se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Didier et 4.23 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place Terre du Portail à Saint-Didier
Le loyer moyen estimé au 14 Place Terre du Portail est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.07 % au loyer moyen estimé à Saint-Didier, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Didier a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 23.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
