10 Rue de la Fontaine, 84760 Saint-Martin-de-la-Brasque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°6 b.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Fontaine, 84760 Saint-Martin-de-la-Brasque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Martin-de-la-Brasque à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1132 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lally Nevière à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Burlière à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Fontaine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 10 Rue de la Fontaine se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Fontaine par rapport à Saint-Martin-de-la-Brasque et à Vaucluse
À Saint-Martin-de-la-Brasque, le prix moyen des appartements atteint 2 425 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Fontaine se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-la-Brasque et 4.9 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Fontaine à Saint-Martin-de-la-Brasque
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Fontaine est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-de-la-Brasque, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-de-la-Brasque a augmenté de 5.17 % sur 1 an et augmenté de 32.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 634 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 306 €/m² sur la période récente.
