12 c Rue des Magnans, 84760 Saint-Martin-de-la-Brasque
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 c Rue des Magnans, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 c Rue des Magnans, 84760 Saint-Martin-de-la-Brasque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lally Nevière à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Burlière à 101 mètres
Ventes au 12 c Rue des Magnans
Une vente a été recensée au 12 c Rue des Magnans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 c Rue des Magnans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 c Rue des Magnans, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 c Rue des Magnans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 c Rue des Magnans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 c Rue des Magnans dans son marché local
Prix du 12 c Rue des Magnans par rapport à la voie
Sur Rue des Magnans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 12 c Rue des Magnans se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 c Rue des Magnans par rapport à Saint-Martin-de-la-Brasque et à Vaucluse
À Saint-Martin-de-la-Brasque, le prix moyen des appartements atteint 2 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 c Rue des Magnans se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-la-Brasque et 4.99 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 c Rue des Magnans à Saint-Martin-de-la-Brasque
Le loyer moyen estimé au 12 c Rue des Magnans est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-de-la-Brasque, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-de-la-Brasque a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 32.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 634 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 306 €/m² sur la période récente.
