40 Avenue de Verdun, 84110 Saint-Romain-en-Viennois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°235 et de n°205.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 40 Avenue de Verdun, 84110 Saint-Romain-en-Viennois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Romain-en-Viennois.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0634 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0665 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Verdun à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ST ROMAIN EN VIENNOIS à 180 mètres
Ventes au 40 Avenue de Verdun
Les 2 ventes au 40 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de Verdun, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 40 Avenue de Verdun se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Verdun par rapport à Saint-Romain-en-Viennois et à Vaucluse
À Saint-Romain-en-Viennois, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Verdun se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Romain-en-Viennois et -58.68 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Romain-en-Viennois a baissé de 49.53 % sur 1 an et baissé de 53.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 293 €/m² au premier semestre 2023 à 4 109 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
