163 Avenue de la Gare, 84450 Saint-Saturnin-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°211 b et du 2.05 % à celui du n°211 c.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 163 Avenue de la Gare, 84450 Saint-Saturnin-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Saturnin-lès-Avignon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rétanque à 386 mètres
- - Saint-Saturnin-lès-Avignon à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cardelina à 34 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 163 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 163 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 163 Avenue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 163 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 163 Avenue de la Gare se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Avenue de la Gare par rapport à Saint-Saturnin-lès-Avignon et à Vaucluse
À Saint-Saturnin-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Avenue de la Gare se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Saturnin-lès-Avignon et 8.34 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 163 Avenue de la Gare à Saint-Saturnin-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 163 Avenue de la Gare est de 16.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.51 % au loyer moyen estimé à Saint-Saturnin-lès-Avignon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Saturnin-lès-Avignon a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au premier semestre 2020 à 2 992 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
