243 Avenue de la Gare, 84450 Saint-Saturnin-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 243 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°211 et du 0.21 % à celui du n°211 c.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 243 Avenue de la Gare, 84450 Saint-Saturnin-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Saturnin-lès-Avignon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3446 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0053 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rétanque à 404 mètres
- - Saint-Saturnin-lès-Avignon à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cardelina à 112 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 243 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 243 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 243 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 243 Avenue de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 243 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 243 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 243 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 243 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 243 Avenue de la Gare se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 243 Avenue de la Gare par rapport à Saint-Saturnin-lès-Avignon et à Vaucluse
À Saint-Saturnin-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 243 Avenue de la Gare se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Saturnin-lès-Avignon et 10.38 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 243 Avenue de la Gare à Saint-Saturnin-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 243 Avenue de la Gare est de 16.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.9 % au loyer moyen estimé à Saint-Saturnin-lès-Avignon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Saturnin-lès-Avignon a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au premier semestre 2020 à 2 992 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
