70 Avenue de la Rétanque, 84450 Saint-Saturnin-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Avenue de la Rétanque, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°85 et de n°96.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Avenue de la Rétanque, 84450 Saint-Saturnin-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Saturnin-lès-Avignon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rétanque à 246 mètres
- - Saint-Saturnin-lès-Avignon à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cardelina à 172 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 77 mètres
Ventes au 70 Avenue de la Rétanque
Les 2 ventes au 70 Avenue de la Rétanque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Avenue de la Rétanque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Avenue de la Rétanque, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Avenue de la Rétanque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Avenue de la Rétanque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Avenue de la Rétanque dans son marché local
Prix du 70 Avenue de la Rétanque par rapport à la voie
Sur Avenue de la Rétanque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 70 Avenue de la Rétanque se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Avenue de la Rétanque par rapport à Saint-Saturnin-lès-Avignon et à Vaucluse
À Saint-Saturnin-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Avenue de la Rétanque se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Saturnin-lès-Avignon et 12.34 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Avenue de la Rétanque à Saint-Saturnin-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 70 Avenue de la Rétanque est de 16.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.71 % au loyer moyen estimé à Saint-Saturnin-lès-Avignon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Saturnin-lès-Avignon a augmenté de 2.88 % sur 1 an et augmenté de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au premier semestre 2020 à 2 992 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
