32 f Avenue du Général de Gaulle, 84450 Saint-Saturnin-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 f Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°100 a et du 16.74 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 f Avenue du Général de Gaulle, 84450 Saint-Saturnin-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Saturnin-lès-Avignon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 158 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Moulin à 272 mètres
- - Saint-Saturnin-lès-Avignon à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cardelina à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 32 f Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 32 f Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 f Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 f Avenue du Général de Gaulle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 f dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 f Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 f Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 f Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 32 f Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 32 f Avenue du Général de Gaulle se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 f Avenue du Général de Gaulle par rapport à Saint-Saturnin-lès-Avignon et à Vaucluse
À Saint-Saturnin-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 f Avenue du Général de Gaulle se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Saturnin-lès-Avignon et 11.99 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 f Avenue du Général de Gaulle à Saint-Saturnin-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 32 f Avenue du Général de Gaulle est de 16.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 19.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Saint-Saturnin-lès-Avignon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Saturnin-lès-Avignon a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au premier semestre 2020 à 2 992 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
